仙台のリフォーム・外壁塗装ならこころの建設まで


仙台市太白区 リノベーション事例 S様邸1

水まわり工事

施工概要

地名

仙台市太白区

施工概要

水まわりリフォーム全般
フローリング・建具・収納・
内装リフォーム

築年数

30年

工期

1ヶ月


お客様のお悩み・ご相談
とても古いファミリータイプの賃貸マンションで、空室が12世帯中8世帯も開いてました。せっかくの丈夫なRCマンションなので、このままではと思い見積もをしてもらうことにしました、でてきた見積もりはとても高額で工事内容もよく分からないものでした。なんとか立て替えずに良くする方法はないか考えましたか結論はだせませんでした、そこで紹介していただいたこころの建設さんにフルリフォームで見積もりを頼み相談してみることにしました。
↓
 
ご提案内容
30年以上と古い物件でしたのでリフォームの視点をすてて間取りも変えるリノベーションで計画し全世帯分のご提案をさせていただきました。いっきに新しく便利な設備を投入し部屋の中も明るくイメージできるようにし、対象は新婚さんや若手家族にしぼりプランをねってみました。前のイメージを一切捨てるようにすることを前提にしましたがコストをおさえつつの計画のため妥協点をどこで設定するかが重要でした。出来上がった内容で所有者様は納得していただいたので工事をすることになりました。

仙台市太白区リノベーション事例 施工前

キッチンリフォーム 仙台市 浴室リフォーム 仙台 リノベーション
流し台がとても古くコンロ別のスタイルで隙間に汚れがたまりやすく、清潔感がありませんでした。 バランス釜が浴室内にあり、湯を沸かすのも一苦労です、おまけに釜が内部にあるためとても狭い空間になっています。 ダイニング、続き間の和室と各個室に分かれています、和室が古さを感じさせます。
しかも全体的に薄暗い感じがしました。
仙台 トイレ工事 和室押入れ 仙台 造作工事
普通便座の古いトイレでしたので清潔感がありませんでした。普通便座が色あせており古さを増しています。配水管が別な色合いで目立っています。 畳敷き、押入れ天袋と典型的な和室です、何度か襖紙張替えや畳表替えをしています。しかしむき出しの柱などが汚くなっており修正はきかない状態です。 玄関周りは建具、床などあり色あせや剥がれなどいたるところにありかなりがたついています。修繕は困難で変える時期にきています。

仙台市太白区リノベーション 施工中

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浴室の施工中です、タイル部分が邪魔になるので全てハツリとります、又、バランス釜は撤去し給湯器を外壁に設置します。 旧和室部分畳を撤去し木下地組を行いフローリングを張り、洋室仕上げにします。
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床フローリング張りの前に遮音シート張りをしています。こうすることで下階への騒音対策になります。 徐々にすすんいきますで、、今回はリノベーションなので3DKの間取を2LDKに変更しました。
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クローゼット内の造作をしています、以前は和室の押入れで典型的な中段と天袋でした、これを洋風に棚とステンパイプ仕上げに作り変えます。 内装仕上げ中です。クロス張りの前に既設の廻縁にホワイト色で塗装していきます、ここがポイントで下手な仕上げだとその部分が目立ちせっかくクロスを貼っても見栄えがよくありません。

水まわり全面リフォーム 施工後

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床を薄いエクセルライト色で仕上げ建具もパナソニック同色でコーディネートそこにクリナップ流し台の鏡面ピンク扉ででいっそうの清潔感が漂います。 建具ドアが一本のスリット強化ガラス入りで面材も縦て模様仕上げとなっており、とてもすっきりしたシンプルモダン仕上げとなっております。
ユニットバス INAX 太白区 便所リフォーム
ユニットバスはINAX1115の小スペースタイプアクセント柄をキッチンと合わせピンクとしてスライドバーフックのサーモスタッド水栓としました。 トイレは内装床・壁を全て張替えをして機器はINAXアメージュCとウォシュレットはパナソニックのビュートワレとして価格を抑えました。
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台所と続きの和室を1室のリビングにリフォームとても開放感あふれる居住空間となりました。 ここの部屋も以前は和室でした、少しもその面影は残っていません、素敵な明るい洋室となりました。
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洗面化粧台はペンタムボールでゆったりした洗面器、白をべースにした色合いが一層の清潔感をかもしだしています。 これが新しいクローゼット扉、以前は和室のふすまでした。
取っ手部分を変更して少し長めのインテリアモデルノバーを仕様としました。

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