仙台のリフォーム・外壁塗装ならこころの建設まで


  • HOME
  • リフォーム減税

リフォーム減税 知ってて得する仙台地域情報!

減税695.png
リフォーム減税について仙台地域リフォーム情報のページです。『知っていれば得をし、知らないと損をするかもしれない』そんな制度があるのをご存知でしたでしょうか?浸透しない背景には必要な書類作成をできないリフォーム会社様が多いいこともあります。ハウ○メーカーなどは率先してこの制度を紹介しています。

リフォーム減税
お得な制度
リフォームをするなら当てはまるか検討してみましょう!
*必要な増改築工事証明書は建築士事務所の建築士
が作成します。
リフォーム減税2.png

リフォームの減税制度

■リフォームの減税制度には、
所得税の控除と②固定資産税の減額があります。 
■所得税の控除には、
投資型減税とローン型減税があります。
■対象リフォーム工事には、
耐震リフォームと省エネリフォームとバリアフリーリフォームがあります。

その他諸条件はありますがお得な減税を賢く利用することで、
結果的にリフォーム金額がお安くなります。下記の表に一覧をまとめてみました。
illust592.png

所得税の控除 固定資産税の減額
投資型減税
現金にてお支払
ローン型減税
リフォームローンにてお支払
-

耐震
リフォーム
 

省エネ
リフォーム

バリアフリー
リフォーム
耐震
リフォーム
省エネ
リフォーム
バリアフリー
リフォーム
耐震
リフォーム
省エネ
リフォーム
バリアフリー
リフォーム



省エネリフォーム 投資型減税

自ら所有し居住する住宅の省エネ改修工事を行ったときに使える制度です。決められた要件を満たす省エネ改修工事(一般省エネ改修工事)を行った場合、控除対象限度額を上限として、10%の控除を受けることができます。あわせて、太陽光発電設備を設置する場合は、限度額は増額となります。 インナーサッシ.png
例えば内窓を全室つける!

 

   概 要

適用となるリフォームごの
住居開始日
平成21年4月1日~平成29年12月31日まで
控除期間 1年(工事後居住を開始した年分のみ)
控除対象限度額 250 万円 併せて太陽光発電設備を設置する場合は350 万円)(平成26年4月1日~平成29年12月31日まで)
※ 「国土交通大臣が定める一般省エネ改修工事の標準的な費用の額-補助金等*」の金額が対象

* 国または地方公共団体から交付される補助金または交付金その他これらに準じるもの
控除率 控除対象額の10%
控除例 工事金額が250万の場合=25万円


 
 
 要 件

家屋の適用要件 ■どんな住宅があてはまるの?
  • 省エネ改修工事を行ったものが自ら所有し、居住する住宅であること(賃貸住宅は除く)。
  • 改修工事が完了した日から6ヶ月以内に居住の用に供していること。
  • 改修工事後の家屋の床面積が50 m2以上かつ2分の1以上が専ら自己の居住の用に供されるものであること。
  • 自己の居住の用に供される部分の工事費用の額が改修工事の総額の2分の1以上であること。
工事内容の要件 ■どんな工事だといいの?
省エネ改修工事が次の要件を全て満たすこと
  • 全ての居室の窓全部の改修工事 又は 1. と併せて行う、2. 床の断熱改修工事、3. 天井の断熱改修工事、4. 壁の断熱改修工事、5. 太陽光発電設備設置工事
  • 上記A.の 1.~ 4. については、改修部位がいずれも現行の省エネ基準(平成11年省エネ基準)以上の省エネ性能となること
    なお、平成26年4月1日以後に居住の用に供する場合は、工事が行われる構造又は設備と一体となって効用を果たすエネルギー使用合理化設備の取替え又は取付けに係る工事が追加
  • 上記A.の5. 太陽光発電設備については一定の性能のものに限る
工事金額の要件 ■どのくらいの工事金額から?

対象となる一般省エネ改修工事に係る標準的な費用から補助金等*
を控除した額が50万円を超えること 
 
所得要件 合計所得金額が3000万円以下であること



バリアフリーリフォーム 投資型減税

高齢者や要介護・要支援認定者、障がい者本人または、それらの人と同居する人が自ら所有し居住する住宅のバリアフリー改修工事を行ったときに使える制度です。
一定のバリアフリー改修工事を行った場合、控除対象限度額を上限として、10%の控除を受けることができます。
浴室リフォームで洗面所床レベルと段差無しにすれば当てはまります。
ikeharasama turu 6.JPG
例えばユニットバスで段差無し!

 

   概 要

適用となるリフォームごの
住居開始日
平成21年4月1日~平成29年12月31日まで
控除期間 1年(工事後居住を開始した年分のみ、ただし、新たに要介護・要支援状態区分が3段階以上上昇して適用対象工事を行った場合は再適用あり
控除対象限度額 200万円 
※ 「国土交通大臣が定めるバリアフリー改修工事の標準的な費用の額-補助金等*」の金額が対象

* 国または地方公共団体から交付される補助金または交付金その他これらに準じるもの
控除率 控除対象額の10%
控除例 工事金額が200万の場合=20万円


 
 
 要 件

家屋の適用要件 ■どんな住宅があてはまるの?

A.次のいずれかに該当する者が自ら所有し、居住する住宅であること(賃貸住宅は除く)1.50歳以上の者
2.介護保険法に規定する要介護又は要支援の認定を受けている者
3.所得税法上の障がい者である者
4.2.若しくは3.に該当する親族又は65歳以上の親族と同居している者

B.改修工事が完了した日から6ヶ月以内に居住の用に供していること
C.改修工事後の家屋の床面積が50 m2以上であり、その2分の1以上が専ら自己の居住の用に供されるものであること
D.自己の居住の用に供される部分の工事費用の額が改修工事の総額の2分の1以上であること
 
工事内容の要件 ■どんな工事だといいの?

一定のバリアフリー改修工事が次のいずれかに該当すること
  1. 通路等の拡幅
  2. 階段の勾配の緩和
  3. 浴室改良
  4. 便所改良
  5. 手すりの取付け
  6. 段差の解消
  7. 出入口の戸の改良
  8. 滑りにくい床材料への取替え
工事内容の詳細は、平成19年国土交通省告示第407号を参照(住宅リフォーム税制の手引き-告示編-(平成25年版)PDFファイルへリンク) 
 
工事金額の要件 ■どのくらいの工事金額から?

対象となるバリアフリー改修工事に係る標準的な費用から補助金等*
を控除した額が50万円を超えること 
 
所得要件 合計所得金額が3000万円以下であること

LINE@友だち登録キャンペーン

はじめにお読みください

無料外壁診断も実施中!詳しくは下記をクリック!

外壁診断はこちら

キャンペーンも実施中!詳しくは下記をクリック!

外壁塗装 仙台近郊限定キャンペーン好評いただいています。外壁塗装ご計画の仙台の皆様是非ご利用下さい!外壁塗装セラミシリコンキャンペーンはこちら
外壁塗装キャンペーンバナ-720×120.png
浴室キャンペーンはこちら
水まわりキャンペーンはこちら
キッチンキャンペーンバナー7.png

株式会社こころの建設へのご相談、資料請求、お見積もりはこちら


10月イベント情報

1710cocoro_omote.jpg
1710cocoro_ura2 .jpg

side-001.jpg




side-001.jpg

浴室リフォーム仙台
浴室リフォームキャンペーン

icon4newpink.gif 仙台施工特約店NO1

マイクロバブルはこちら

水まわり3点+1点 地域安
水まわり3点セットリフォームキャンペーン

icon4newpink.gif 給湯器交換 仙台地域安
2016オフシーズン3-693.png

外壁塗装ipadシュミレ-ション好評
NWE外壁キャンペーンバナーpng200.png

今までの塗装はもう古い!
綺麗な塗装バナー.png

外壁塗装 ほんの一部です。

ラインナップ198 ×137banner.png

ご自宅で ipadシュミレーション
シュミレーリョン画像バナ-.gif

外壁無料診断

塗料比較200-3.png

side-002.jpg

facebook.png

 

スタッフ募集バナ-.png

side-003.jpg

bolg-001.jpg

blog-002.jpg

kantokuburogu.JPG


住宅瑕疵担保責任保険バナ-.png

hausupurasu.jpg
 国土交通大臣住宅瑕疵担保責任保険法人
事業者登録番号 A-67280

リフォームローンバナ-.png

orico logo.gif
株式会社オリエントコ-ポレ-ション

三井ローンロゴ.png
三井住友トラスト・パナソニックファイナンス㈱


加盟店バナー.png

わが家見なおし隊ロゴ.png
「わが家見なおし隊」加盟店

水まわり工房バナ-.png
クリナップ 「水まわり工房」加盟店